Le caldaie a condensazione recuperano il calore del vapore disperso nei fumi ricorrendo proprio alla tecnica della condensazione. Rispetto alle caldaie tradizionali, il calore utile derivabile è sensibilmente più elevato. La condensazione consente infatti non solo di recuperare parte del calore contenuto nel vapore, ma anche di abbassare la temperatura dei umi e dell'involucro, riducendo cosi il calore disperso verso l'ambiente esterno e il locale caldaia.